中泰证券资管张蓓蓓因公司安排离任3只债基一楼住了三年,总结出五个装修建议

2021-11-25 15:12:50 文章来源:网络

中国经济网北京11月23日讯 今日,中泰证券(上海)资产管理有限公司发布基金经理变更公告,Phoebe Zhang(张蓓蓓)离任中泰青月安盈66个月定开债(010501)、中泰青月中短债(A类007582;C类007583)、中泰蓝月短债(A类007057;C类007058),离任原因为公司另有安排。

Phoebe Zhang(张蓓蓓)为澳大利亚国籍。其曾任国泰基金管理有限公司交易管理部交易员、部门负责人;上海国泰君安证券资产管理有限公司固定收益部投资经理、高级投资经理、首席投资经理;2017年5月起加入中泰证券(上海)资产管理有限公司固定收益部任副总经理,现任基金业务部副总经理。

同时,中泰青月安盈66个月定开债新任基金经理史少杰。史少杰2007年1月至2013年8月期间,历任招商银行股份有限公司高级交易员、资深交易员、债券交易室主管。2013年9月至2017年4月期间,担任鑫元基金管理有限公司总经理助理兼首席投资官。2017年5月至2020年8月期间,历任平安养老保险管理有限公司联席首席投资总监、固定收益投资总监。2020年9月加入中泰证券(上海)资产管理有限公司,担任公司总经理助理。

中泰青月安盈66个月定开债成立于2020年11月23日,截至2021年11月19日,该基金今年来收益率为3.58%,成立来收益率为3.92%,累计净值为1.0392元。

中泰青月中短债成立于2019年8月9日,截至2021年11月22日,该基金A、C份额今年来收益率分别为3.27%、2.90%,成立来收益率分别为8.20%、7.22%,累计净值分别为1.0821元、1.0723元。

中泰蓝月短债成立于2019年4月26日,截至2021年11月22日,该基金A、C份额今年来收益率分别为3.00%、2.72%,成立来收益率分别为8.09%、7.56%,累计净值分别为1.0810元、1.0757元。

(责任编辑:李荣)

来源:中国经济网

我曾经在一楼住了三年,后来把那套房子卖掉了。最终让我下定决心买房的事,就是潮湿!但是一楼总要有人住,我虽然买了,却依然有无数的人刚刚买到手。

其实一楼的潮湿问题并不是无解的,我在居住的过程中也逐渐在总结经验。如果现在再给我一套一楼的房子,我大概可以避免潮湿问题——依靠下面这五种装修方法。

墙固地固和防水

墙固地固的本职工作是防止水泥面起砂,但它们的本质是胶水,所以使用后可以在一定程度上隔绝水泥面里面的水汽。水不能进入到水泥层里,就不会源源不断地释放水蒸气到房间里,更不会引起墙面泛碱。

如果再让我装修一次的话,我大概率会在全屋使用墙固和地固。对于一些湿度比较大的位置,比如通风不好的角落,或者卫生间隔壁,只有墙固和地固还不够。这些地方,最好再刷上防水剂,才能从根本上保证水泥层的干燥。

耐水腻子不能少

你知道一楼能潮湿到什么程度吗?每年的梅雨季节,房间里的乳胶漆墙面上都会出现一层水。这层水有一部分会蒸发掉,另外一部分则会渗到墙里面——有了墙固和防水层,水渗不到水泥里面,但是会影响乳胶漆。

我家那时候没住多久,墙面就四处脱皮、开裂、鼓包。事后才知道,是因为腻子受潮导致的。要想避免这一问题,最好的方法就是使用耐水腻子。哪怕不刷乳胶漆(用壁纸壁布等),耐水腻子也能防止发霉。

生活阳台贴墙砖

晾衣服的地方本来就潮湿,再加上一楼通风差、湿度高,会导致阳台上的湿度巨大。每到夏天,推开阳台门,都感觉进入了桑拿房。墙面自然可想而知,在高温高湿的环境中,想不发霉都难。

想要解决这个问题,就要让墙面变得不怕水——瓷砖,就是最好的选择。所以别为了省钱在阳台墙面上刷乳胶漆了,阳台上不仅要贴墙砖,还要贴吸水率稍微低一点的墙砖。否则瓷砖内部发霉,常年泛着臭味,更恶心人。

中低端地板易变黑

木地板的舒适度高,但是耐用性不如瓷砖。尤其是遇到湿度大的环境,很容易变黑——家里有地暖的话(高温),变黑的几率就更大了。

当然,并不是所有木地板都会变黑。木地板变黑与否,变黑的程度,与木地板的质量有关。但很遗憾,中低端的木地板都有变黑的可能。所以要么花高价买高端地板,要么干脆全屋贴地砖。

家具预留通风口

搬家的时候我才发现,所有的定制家具:橱柜、定制衣柜、榻榻米等,内部都发霉了。想来也不难理解,木材在高湿环境下很容易发霉。但奇怪的是,所有的成品家具,竟然都完好无损。

后来咨询了几个对家具有研究的朋友才知道:成品家具没有紧贴着墙地面的,通风好,自然就不会发霉。因此一楼住户在做定制家具的时候,也要记得预留通风口。

​可以不像成品家具一样留那么大缝隙,但起码要在柜门、上下挡板、背板等位置安装通风罩。必要的时候,可以利用百叶窗造型,在保证通风的前提下尽可能地提升美观性。

来源:居跃在渊

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